ForexSignal88.com l Jakarta, 11/09/2017 – Pasar perumahan di United Kingdom (UK) melambat namun indikator-indikator utama berhasil menutupi perbedaan regional yang besar, demikian yang dipaparkan oleh Savills, sebuah agen perumahan.

Indeks perumahan Nationwide (Nationwide’s housing index) mencatat pertumbuhan pada basis tahunan hanya 1,1 persen sampai dengan Agustus, sementara Halifax mencatat pertumbuhan sebesar 2,6 persen pada periode yang sama.

Data itu menunjukkan perlambatan yang dramatis. Pada titik yang sama di tahun lalu, Nationwide mencatat pertumbuhan 5,6 persen dan Halifax mencatat sebesar 6,9 persen.

Savills mengatakan bahwa kurangnya kejelasan pemerintah pada proses Brexit, ketidakpastian ekonomi yang lebih luas, batas pinjaman hipotek dan ketidakpastian ekonomi yang lebih luas, semuanya bertindak sebagai hambatan besar di pasar perumahan kesatuan empat kerajaan tersebut.

Namun jumlah yang tercatat di UK tidak menggambarkan perbedaan regional dalam pertumbuhan harga rumah, dengan London mencatat pertumbuhan yang mendatar sementara area di sekitarnya justru melihat kenaikan harga di atas 12 persen.

Meskipun demikian, Chris Buckle, direktur riset perumahan Savills, mengatakan bahwa perbedaan regional sebenarnya lebih terkait erat dengan siklus pasar daripada dengan ketidakpastian Brexit, dengan area kelas atas di London yang tampaknya tidak akan berkembang pesat sementara area di sekitarnya dengan harga yang lebih terjangkau akan menikmati peningkatan permintaan.

"Ketidakpastian ekonomi menahan pertumbuhan harga dan tingkat aktivitas, terutama di London dan South East," kata Buckle.

"Tapi perbedaan regional dalam pertumbuhan harga lebih berkaitan dengan tahap yang kita hadapi dalam siklus pasar daripada efek Brexit, serta fakta bahwa para pembeli di London dan South East terus berusaha melawan batas pinjaman," jelas Buckle.

Sementara itu Halifax, bagian dari Lloyds Banking Group, mengatakan bahwa harga rumah rata-rata di UK adalah £222,293 pada bulan Agustus, meningkat 1,1% di bulan sebelumnya.

Menurut Halifax, rakyat UK yang bekerja di level atas telah menambah permintaan. Halifax juga mengatakan bahwa kenaikan harga tahunan telah meningkat pada bulan Agustus.

Halifax juga mengatakan harga telah naik sebesar 0,1% dalam tiga bulan terakhir dibandingkan dengan kuartal sebelumnya.

"Harga rumah harus terus didukung oleh suku bunga KPR yang rendah dan kekurangan properti yang terus berlanjut dalam beberapa bulan mendatang," kata Russell Galley, dari Halifax.

Secara keseluruhan, kebanyakan komentator menilai pasar perumahan UK relatif statis saat ini dengan sedikit perubahan harga dan jumlah penjualan.

Sumber berita: ForexSignal88, BBC UK, Business Insider

Sumber gambar: ipropertymedia.com

Share This

Artikel Terkait Lainnya

 

Berita Forex Lainnya

September 20, 2017

Greenback Mulai Ditekan Yen dan Dolar Australia

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 20/09/2017 – Pada perdagangan pasar uang Asia Pasifik hingga jelang pasar Eropa dibuka di Rabu ini, secara umum dolar AS kali ini mengalami tekanan dari mata uang utama Asia Pasifik, dimana pasar sedang menantikan hasil rapat suku…
September 20, 2017

Inilah Perkiraan Keputusan Fed pada Kamis Dini Hari

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 20/09/2017 – Pada rapat kebijakan reguler yang dimulai sejak kemarin dan berakhir hari ini waktu Washington DC (Kamis dini hari waktu Indonesia), diperkirakan bank sentral AS akan mempertahankan suku bunga tetap stabil dan…
September 20, 2017

ANZ: Suku Bunga Australia Bakal Naik Dua Kali di Awal 2018

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 20/09/2017 – Alat prediksi baru ANZ saat ini memperkirakan bahwa Reserve Bank of Australia (RBA) akan berubah lebih cepat menjadi hawkish tentang suku bunganya. Bias Index (indeks bias) bank tersebut, yang diperkenalkan ke publik…
September 20, 2017

Pertimbangan Baru BoJ: Ekspor Jepang Melonjak dengan Kecepatan Tertinggi dalam 4 Tahun

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 20/09/2017 – Ekspor mobil dan barang elektronik yang melonjak pada bulan Agustus mendorong ekspor Jepang dengan laju tercepat dalam hampir empat tahun, sebuah bukti lanjutan bahwa permintaan luar negeri cukup kuat untuk…
September 20, 2017

Suku Bunga The Fed Naik di Desember Ini

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 20/09/2017 – Sebuah kantor berita pasar dunia, CNBC menyatakan bahwa dari hasil survei yang diselenggarakannya terhadap pelaku pasar di Wall Street, percaya atau tidak bahwa responden survei melihat kenaikan 2 hingga 3 kali di…