ForexSignal88.com l Jakarta, 11/09/2017 – Pasar perumahan di United Kingdom (UK) melambat namun indikator-indikator utama berhasil menutupi perbedaan regional yang besar, demikian yang dipaparkan oleh Savills, sebuah agen perumahan.

Indeks perumahan Nationwide (Nationwide’s housing index) mencatat pertumbuhan pada basis tahunan hanya 1,1 persen sampai dengan Agustus, sementara Halifax mencatat pertumbuhan sebesar 2,6 persen pada periode yang sama.

Data itu menunjukkan perlambatan yang dramatis. Pada titik yang sama di tahun lalu, Nationwide mencatat pertumbuhan 5,6 persen dan Halifax mencatat sebesar 6,9 persen.

Savills mengatakan bahwa kurangnya kejelasan pemerintah pada proses Brexit, ketidakpastian ekonomi yang lebih luas, batas pinjaman hipotek dan ketidakpastian ekonomi yang lebih luas, semuanya bertindak sebagai hambatan besar di pasar perumahan kesatuan empat kerajaan tersebut.

Namun jumlah yang tercatat di UK tidak menggambarkan perbedaan regional dalam pertumbuhan harga rumah, dengan London mencatat pertumbuhan yang mendatar sementara area di sekitarnya justru melihat kenaikan harga di atas 12 persen.

Meskipun demikian, Chris Buckle, direktur riset perumahan Savills, mengatakan bahwa perbedaan regional sebenarnya lebih terkait erat dengan siklus pasar daripada dengan ketidakpastian Brexit, dengan area kelas atas di London yang tampaknya tidak akan berkembang pesat sementara area di sekitarnya dengan harga yang lebih terjangkau akan menikmati peningkatan permintaan.

"Ketidakpastian ekonomi menahan pertumbuhan harga dan tingkat aktivitas, terutama di London dan South East," kata Buckle.

"Tapi perbedaan regional dalam pertumbuhan harga lebih berkaitan dengan tahap yang kita hadapi dalam siklus pasar daripada efek Brexit, serta fakta bahwa para pembeli di London dan South East terus berusaha melawan batas pinjaman," jelas Buckle.

Sementara itu Halifax, bagian dari Lloyds Banking Group, mengatakan bahwa harga rumah rata-rata di UK adalah £222,293 pada bulan Agustus, meningkat 1,1% di bulan sebelumnya.

Menurut Halifax, rakyat UK yang bekerja di level atas telah menambah permintaan. Halifax juga mengatakan bahwa kenaikan harga tahunan telah meningkat pada bulan Agustus.

Halifax juga mengatakan harga telah naik sebesar 0,1% dalam tiga bulan terakhir dibandingkan dengan kuartal sebelumnya.

"Harga rumah harus terus didukung oleh suku bunga KPR yang rendah dan kekurangan properti yang terus berlanjut dalam beberapa bulan mendatang," kata Russell Galley, dari Halifax.

Secara keseluruhan, kebanyakan komentator menilai pasar perumahan UK relatif statis saat ini dengan sedikit perubahan harga dan jumlah penjualan.

Sumber berita: ForexSignal88, BBC UK, Business Insider

Sumber gambar: ipropertymedia.com

Share This

Artikel Terkait Lainnya

 

Berita Forex Lainnya

February 15, 2018

Memasuki Sesi Eropa, Mata Uang Utama Masih Bombardir Dolar AS

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 15/02/2018 – Seluruh mata uang utama, terutama yen Jepang, terus menggempur mata uang AS hingga kini memasuki sesi perdagangan Eropa. Dolar AS memperpanjang kerugiannya terhadap yen dan mencapai level terendah 15-bulan baru pada…
February 15, 2018

Yen dan Dolar Australia Masih Menekan Greenback

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 15/02/2018 – Pada perdagangan pasar uang Asia Pasifik hingga jelang siang hari ini, secara umum dolar AS atau greenback mengalami tekanannya lanjutan dari mata uang utama Asia Pasifik, sebagai bentuk aksi beli mata uang Asia lagi…
February 15, 2018

Peningkatan Inflasi, Sebuah Tantangan Bagi Ketua Fed Baru

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 15/02/2018 – Inflasi yang lebih cepat dari perkiraan dapat mempersulit tugas Ketua Federal Reserve Jerome Powell yang baru saja menjabat, yang akan memimpin pertemuan penetapan kebijakan moneter pertamanya pada bulan Maret.…
February 15, 2018

Prakiraan PDB AS Diturunkan JPMorgan

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 15/02/2018 – JPMorgan mengurangi ekspektasi pertumbuhan ekonomi AS di kuartal pertama tahun ini akibat dari angka inflasi yang lebih ‘panas’ dari pada tahun lalu disertai pula memburuknya angka penjualan eceran awal tahun ini.…
February 15, 2018

Apakah Suku Bunga The Fed akan Naik Lebih dari 4 Kali di Tahun Ini?

in Berita Forex by FS88 Research Division
ForexSignal88.com l Jakarta, 15/02/2018 – Data yang dirilis pada hari Rabu menunjukkan inflasi AS meningkat sehingga para komentator berspekulasi bahwa Federal Reserve, untuk tahun ini, dapat menaikkan suku bunga lebih dari tiga kali yang telah mereka lakukan…